企业融资、贷款咨询及个人贷款业务

　　为企业贷款融资提供的产品：直存款、企业贷款（大额）、为中小生产型企业无抵押无担保贷款、出口企业无抵押无担保贷款、矿产资产投资、企业境内上市（含股权私募）、企业海外上市、信用证、风险投资、保函。为个人贷款融资提供的产品：个人房产抵押贷款、个人信用贷款、典当贷款。

　　我司法律顾问杜京立律师，多年来一直从事企业并购、项目融资、企业及个人贷款等相关法律工作，拥有丰富的业务知识及庞大的金融资源（银行、担保、投资商、民营资本、风险投资资本、个人资本、海外资本），如您有融资、贷款等方面需求，我们定会助您一臂之力，帮您以最快的速度获得低息费、高额度的贷款，来满足您迅速用款的要求。

有律师协助能保证您：
（1）合法：专业律师，承担无限责任，合法是我们对自己的要求，也是对您必须负责，我们不需要制做任何虚假材料，银行或投资商会相信律师的建议。
（2）安全：您在融资贷款过程中，材料我们承诺只做为您贷款融资使用，绝不做任何其他用途，如办理移动电话、办理信用卡等非法行为；同时，保密您的信息，披露范围限制在合同范围内。
（3）节省：我们会站在借款人的角度，在众多的金融资源内进行对比，帮您选择到最让您满意的合作伙伴。
业务申请程序：
1、 与我们签定融资专向法律顾问协议(或风险代理协议)
2、 策划合适的融资方案，与合作的投资商包括银行研讨可行性
3、 搜集汇总材料上报银行等投资商（详见各业务说明）
4、 银行等投资商对借款人的申请材料进行审核；
5、 银行等投资商进行贷前的调查和评估、对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，形成评估意见。
6、 经银行等投资商内部审查同意的，双方就借款合同、抵押合同、担保合同的条款达成一致意见，有关各方签署合同。
7、 借款人办理合同约定的抵押登记等有关手续。
8、 借款人在银行开立贷款帐户，提用贷款。

怎样才能成功获得贷款或者融资：
１、对于企业贷款或融资来说，您的公司应具有：公司执照、优秀的管理团队、项目本身符合国家相关政策、在行业内拥有较高的市场份额、行业有良好的前景、企业目前拥有项目启动的经费。能够积极配合资方的考察等前期工作；２、给律师提交贷款／融资的情况说明（以电子邮件或者信件方式）；３、按照律师要求及时修改或者补交有关文件或见面沟通。

业务负责人： 杜京立 律师 　010-82328288，13910768359

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地址：北京市海淀区三里河路15号中建大厦B座5层　北京中济律师事务所邮编：１０００３７

企业贷款之：直存款

人民币直存款操作条件与要求（协议存款）

一、 条件：所有商业银行均可接款。
1、 款 源：由中国邮政储蓄局指定投资公司办理协议存款。
2、 币 种：人民币。
3、 起存数：5千万元人民币至20亿元人民币。
4、 存 期：3年以上。
5、 年利率：3.95-4.27%
6、 贴 息： 无贴息
7、 综合服务费：5%接款企业出具承诺书，确保直存款转定时支付。
8、 投资公司只带走接款银行开具的直存款存单的银行保管单。

二、 由专业人员到接款银行核行，接款银行必须出具接款确认书（银行接款确认书作为指定投资公司、银行划款的必要依据）。同时落实企业的贴息与综合服务费的支付能力，能否同台交割（接款企业委托接款银行代付）。

三、 接款企业项目配套的资料（营业执照副本、机构代码证、国、地税、法人身份证及省、地市级以上的有效立项批复和可行性研究报告批复资料一套或多套）。

四、 办理直存款的接款企业到京办理相关直存款协议。

五、 上述接款条款符合后，专业核行人员凭接款确认书即回京办理直存款报批手续，后返回接款方开户划款。

六、 接受直存款的企业如认可上述款条件与要求，要在本条件要求书上盖章签字确认后方可办理。

企业贷款之：企业大额综合贷款（4000万起）

所需提供的资料
1. 企业营业执照副本及最新年审证明（复印件）
2. 组织机构代码证及最新年审证明（复印件）
3. IC卡（复印件）
4. 贷款卡、密码及最新年审证明复印件
5. 国税、地税证及最新年审证明（复印件）
6. 企业法人身份证明、简历及签字样本，或委托代理人身份证明、签字样本及有效授权文件（复印件）
7. 借款人为有限责任公司、股份有限公司的，应提供董事会决议和董事成员签字样本；

8. 企业成立时的公司章程、合同或协议等
9. 企业基本情况及发展史（成立时间、性质、职工人数及离退休人数、主产品、职工学历及职称人数等）
10. 企业贷款申请或其他，股份制企业（董事会决议）-可行性研究报告
11. 特殊行业资格证书复印件（如：房地产项目的五证）
12. 预存印鉴卡及开户证明
13. 近三年财务报告，项目立项及批复文件、项目经济效益分析、用还款计划等。

个人贷款之：房产抵押贷款

一、 抵押房产的范围
商品房、成本价房(央产房、军产房必须有上市证明)、公寓、别墅、商铺、写字楼 市区、远郊区县1988年以后建成的房产。
二、 贷款要求
1、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且年齡不得超过60岁； 　　
2、抵押房屋必须是北京市的所属房；
3、借款人应具有稳定的职业和收入(年收入超过5万元)；
4、借款人信用良好，有偿还本息的能力。
三、 所需资料
1、申请人及配偶身份证明：
　 居民身份证
　户口本
　现居住地证明
2、申请人婚姻状况证明： 结婚证，离婚证或未婚证明
3、资信证明：申请人单位出具的收入证明；
　公司营业执照副本复印件加盖公章
4、房屋产权证明　　
备注：如抵押房屋为成本价房还需购房协议和上市证明
四、 贷款期限
1、 消费贷款 1～10年
2、 助业贷款1～5年　　
五、贷款额度
3、 民宅：评估价的70%
4、 底商、写字楼、别墅：评估价的60% 助客户做房屋抵押贷款。
六、特色贷款
1、房屋还在按揭，可提供资金垫资50~500万人民币后，再办理房屋抵押贷款。
2、桦冠贷款网公司在北京市通州、昌平、大兴、顺义、怀柔、各区设有办公场所，可以方便北京　　郊区客户办理抵押贷款业务。
3、假如客户办理抵押贷款业务的目的是为了办理存款证明的，请选择我们的另一个服务项目：出　　具存款证明

企业法律风险管理咨询服务

一个企业要想成功，要有好的经济效益，必须处在一个好的发展环境中，这个环境包括：法律环境、融资环境、行业景气度氛围环境等。
　　杜京立是中济律师事务所的律师，是我公司的常年法律顾问。他工作经验丰富，不仅具备丰富的法律知识、敏捷的思维、雄辩的口才、冷静的头脑。同时还具备依法大胆直言、坚持不懈的精神。在执业中不断丰富办案经验，已逐渐成为企业并购、项目融资、合同纠纷及民商法律等方面的专业律师。可以帮助您，对您的企业进行法律环境的摸底、提出法律风险防范建议、及处理各种法律工作。
本项目负责人：杜京立 律师
联系电话： 82328288，13910768359

企业记账、梳理乱帐咨询

   业务内容：
   1、签订合同   建立帐目
    接受客户委托签订代理记帐委托合同，为客户建立用友电脑帐，建立客户信息档案，为新
成立公司免费办理国税、地税报到工作、免费办理国地税发票审批手续、免费办理国地税网上
申报手续。
   2、取送票单   入帐理财
    每月25日-30日为取送票作帐期，会计人员收取当月作帐单据及当月代理费用，对当月作帐
单据进行整理、制单，经审核会计审核后，编制当月财务报表、税务报表。
   3、检查核对   纳税申报
    每月1日-10日为纳税申报期，会计人员填写国地税网上申报表、IC卡申报表、手工申报表，
个人所得税明细申报表，统计报表，会计人员将税务申报表、统计申报表送交相关国税、地税、
统计等部门进行申报。
   4、完成申报   凭证返还
    报表、凭证、税单返还期，纳税申报完成后，会计人员将客户当月税单、当月财务报表、当
月凭证返还客户。
   5、日常服务   周到细致
   A、代客户参加国税、地税、统计会议，向客户传达重要会议内容
    B、国税、地税、统计、工商、技术监督局临时安排的工作，如国地税税务登记证变更、残
疾人保证金认定等类似工作。
    C、免费为客户提供电话财务咨询，为客户提供合理避税建议。
    D、免费为客户办理购买发票手续
    E、免费为客户提供地税发票IC卡授权
   收费标准：
    纯地税户：（无国税登记项目）150-300元/月、    国地税户：（无增值税项目）：200-500元/月
    小规模增值税户：300-800元/月、 增值税一般纳税人：500-1200元/月、外资户：600-1500元/月

本项目负责人：李 冰 先生
联系电话： 82328288，13701363252

企业财产风险管理咨询服务

　　博恩飞扬是保监委正式备案的财产险代理企业。我们与中国人民财产保险股份公司一起，为您单位的企财及车辆提供保险服务。

　　我们建议您把企业财产的风险状况进行一下评估，最好对高风险的企财投保财产保险，把风险转移给保险公司，用最低投入保全财产安全。以保证企业的资产安全。

　　我们建议您投保建安工一切险，把风险转移给保险公司，用最低投入保全企业生产安全。以保证企业永续发展。

　　我们建议您对贵单位的机动车辆统一投保车辆保险，这样可以大大降低保费支出，且我们单位对出险车辆可以提供上门提车、报案、垫款修车、送车等一条龙上门服务。关于车辆保险的险种选择，我们可根据贵单位的实际需要，为您提供我们的专业建议。您通过我们投保车险，除交强险外的其他商业险种可享受特别多的优惠。

本项目负责人：高豫京 先生
联系电话： 82328288、13381061525